PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN ‘PINYA DE ROSA’
Blanes, 1994
En el año 1994 los propietarios del Paraje Pinya de Rosa nos encargan la modificación del Plan Parcial aprobado en un ámbito de 53 hectáreas para adecuarlo a la reciente Ley de Costas. Por esta modificación estudiamos primero las características del paraje. En 1945, en un territorio cercano al mar, pero absolutamente yermo, Fernando Rivière, coleccionista, amante de la belleza y, sobre todo, ingeniero, creó una finca con estructura de explotación agrícola, forestal y ganadera. Dotó de usos los diferentes ámbitos de la finca y construyó las edificaciones necesarias para llevar adelante la explotación, así como un jardín botánico. Se condujeron las aguas superficiales y se construyeron balsas, estanques y pozos para la explotación agrícola, el jardín botánico y la mejora paisajística. Todos estos elementos se conectaban mediante caminos trazados en relación a la topografía. Se hizo con la colaboración de un equipo de profesionales formado por: Raimon Duran i Reynals, arquitecto; Joan Mirambell, diseñador de jardines, en Joan Pañella Bonastre, botánico, el Luis Vidal-Quadras, diseñador de interiores y Fernando Rivière como ingeniero y propietario. Detectados los elementos que dan carácter al paraje y conocida la idea con la que se inició, nuestro trabajo consistió en; manteniendo los parámetros del planeamiento aprobado; modificar los criterios de empleo para recuperar los caminos, las balsas, los estanques y los edificios originales. Se liberó de edificaciónes las zonas de especial interés, como el entorno de la masía, el bosque, el entorno inmediato del jardín y toda la franja costera. Se concentró la edificación en los ámbitos antiguamente destinados a cultivo y pasto y los límites de la finca con urbanizaciones existentes ya consolidadas. Se tuvo especial cuidado a la visión paisajística, tanto desde tierra como desde el mar.
Família Rivière
Santi Joan Lluís, arquitecte urbanista
52 Ha